温州市瓯海区茶山街道山根文化活动中心A-01地块是2021年瓯海区经营性出让地块文化设施用地类别的开门红项目，宗地面积2.14万平方米。由于该地块征地批复年限早，耕地占用税迟迟未缴纳，造成滞纳金金额远高于应缴款，征地成本极大增加，严重影响地块挂牌出让。为此，区财政局通过找准关键卡点，精准服务，成功解决项目资金难题。

　　一、主动对接，精准“把脉问诊”。由于时间紧任务重，资金审批流程较长，区财政局迅速成立工作专班，领导带队奔赴区税务局，详细了解滞纳金计算时点及方式。找准该项目最关键最迫切的问题后，又给当地街道开出“对策良方”，街道先行垫付除滞纳金外的应缴款，消除地块影响因素。

　　二、快速审批，对症“开方抓药”。区财政局按照快速介入、快速受理、快速协调、快速审核、快速审批、全程帮办的“五速一帮”原则，针对滞纳金计算存在不定性、整体所需使用资金难以精准把控等问题，采用预拨资金形式启动拨付流程，提高后期资金使用效率和质量，推动资金审批提速增效，力促项目顺利落地。

　　三、强化监管，实施“跟踪治疗”。加强对项目资金使用的全方位监管，及时跟进对应资金使用情况，落实资金监管工作，确保专款专用、高效合规，切实提高资金使用效益，并督促项目建设单位高质高效完成项目建设。最终该项目在2021年2月5日顺利挂牌出让。