为促进房地产市场平稳、健康发展，近日，我市制定出台了《关于化解房地产库存促进房地产平稳健康发展的意见》，多管齐下化解房地产库存。 

　　一是鼓励农村居民进城购房。对到城区购买库存商品住房的寿光户籍农民，按购房时间市财政给予360元/㎡补贴、260元/㎡补贴，同时，房地产企业给予240元/㎡价格优惠。购房农民在落户、子女教育、医疗等公共服务方面，享受城镇居民同等待遇。贷款购房首付款比例按20%，首付款比例达到30%及以上的，执行0.9倍基准利率优惠。 

　　二是实行棚户区货币化安置。对2016年棚户区改造新报项目全部实行货币化安置，城区危房经安全鉴定为C、D等级的，逐步列入棚户区改造计划，执行棚户区货币化安置政策。政府不再新建各类保障性住房，通过购买库存商品房予以解决。 

　　三是支持转变房地产经营模式。鼓励房地产开发企业与经营住房租赁的企业合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运作模式，发展养老地产、旅游地产。 

　　四是优化开发用地供应。在符合土地利用和城乡总体规划的前提下，允许未开发的商品房项目用地整体或部分转型，用于文化教育、服务业、旅游、医养结合等产业项目或符合市场需求项目用途的开发建设。