为引导住房消费，促进全市房地产市场平稳健康发展，根据有关规定，济宁市财政局采取积极措施促进房地产业稳健发展。 

　　一、实行鼓励政策，促进居民住房消费。个人首次购买90平方米以下（含90平方米）普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；个人销售或购买住房暂免征印花税；个人销售住房暂免征土地增值税。首期住宅专项维修资金按住宅建安造价每平方米5%收取。依据规定，将商业性个人住房贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。凡购买商品住房（含二手住房）的，按缴纳契税数额的30%给予补贴。发放补贴与契税缴纳一并办理。 

　　二、加大扶持力度，促进房地产业发展。停止征收城市房屋拆迁管理费。基础设施配套费、防空地下室易地建设费在办理建设工程规划许可前缴纳50%，在办理商品房预售许可前缴纳剩余部分。对房地产开发企业项目竣工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业所得税，实行按季（或月）预缴、按年汇算清缴。对房地产开发行业行政事业性收费实行“一站式”。 

　　三、加强行业监管，规范房地产市场。严厉查处占用集体土地开发建设、非法改变土地用途、未经招拍挂协议转让土地等非法开发经营房地产行为。