二连浩特市六项措施全面推进保障性安居工程建设
住房问题关系国计民生,既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题,保障性安居工程建设正是国家改善民生、解决民生问题的一项重大举措。为进一步加快落实中央、自治区关于推进保障性安居工程的总体要求,二连市坚持从实际出发,科学构建、积极探索多层次的住房保障和供应体系,全面推进保障性安居工程建设。
一是加快廉租住房建设,积极稳妥推进租售并举。2008年至今,二连市共建设廉租住房480套、2.33万平方米,365户人均建筑面积不足15平方米的低保家庭入住。
在加快工程建设的同时,二连市不断探索廉租住房建设管理新模式,探索廉租住房产权多样化,研究制定了廉租住房出售方案和临街商业房出售方案,积极稳妥推进租售并举。计划用出售廉租房和临街商业房的资金作为配套资金,新开工建设廉租房150套0.67万平方米和1栋600平方米用于社区、民政、物业、医疗等管理以及便民服务的综合服务楼。正在筹建廉租房管理服务中心,组织民政、社区、卫生、教育、残联等相关社会服务部门,加强对廉租住房小区的服务和管理。
在廉租住房信息管理系统建设方面,严格按照自治区要求,配备了必要的硬件设备、专门的工作人员,力求早日实现廉租住房保障的申请、审核、公示、审批、资金拨付、项目建设等各项日常管理工作的在线管理。
二是积极推进旧城区平房改造进程。经过前期摸底调查,二连市共有9处集中的平房区需要改造,共2114户,建筑面积为15.8万平方米,附属面积为11.7万平方米,总占地面积36万平方米。改造坚持政府主导、企业参与、居民自愿、统一政策、成片推进、阳光操作的实施原则,成立了搬迁改造领导小组,制定出台了《二连浩特市旧城区危旧房屋搬迁改造指导意见》和《2010年二连浩特市旧城区危旧房屋搬迁改造工作实施方案》,明确了补偿安置方式为产权调换和货币补偿,细化了产权调换补偿标准和附属物补偿标准。及时发布搬迁公告、组织召开搬迁改造动员大会。
三是严格配建经济适用住房。按照自治区要求,在各小区建设中全部配建了经济适用住房。特别是2008年以来,为稳定房价,促进房地产市场健康发展,进一步解决中低收入家庭住房困难问题,改善铁路职工住房条件,在迎宾小区和廉租房小区集中建设了经济适用住房。迎宾小区铁路经济适用住房计划建设524套6.3万平方米,现已全部开工。廉租住房小区开工建设2栋80套经济适用住房,建筑面积5604.8平方米,户型面积为70.06平方米。
四是优先保证保障性安居工程用地。二连市廉租住房和经济适用住房土地供应全部为划拨用地,并且地理位置优越,离学校、公园、菜市场、综合性小区都很近,出行十分方便。基础设施配套费、人防易地建设费、供暖入网费等行政事业性收费全部进行了减免。为每位住户铺装了地板,安装了太阳能热水器、卫生洁具、照明灯具、室内门等设施,达到了搬迁即可入住的条件。同时,实行了水、电、暖分户控制,为廉租住房日常维护和后期管理提供了便利条件。
五是切实做好保障性安居工程的统筹规划。在全市范围内开展了低收入家庭住房状况调查,结合低保户和低收入家庭的实际情况,编制了2010—2012年住房保障规划和2010—2012棚户区改造规划。
六是抓紧开工公共租赁住房任务。今年,自治区下达二连市的公共租赁住房建设任务50套,目前正在进行项目前期准备工作。
一是加快廉租住房建设,积极稳妥推进租售并举。2008年至今,二连市共建设廉租住房480套、2.33万平方米,365户人均建筑面积不足15平方米的低保家庭入住。
在加快工程建设的同时,二连市不断探索廉租住房建设管理新模式,探索廉租住房产权多样化,研究制定了廉租住房出售方案和临街商业房出售方案,积极稳妥推进租售并举。计划用出售廉租房和临街商业房的资金作为配套资金,新开工建设廉租房150套0.67万平方米和1栋600平方米用于社区、民政、物业、医疗等管理以及便民服务的综合服务楼。正在筹建廉租房管理服务中心,组织民政、社区、卫生、教育、残联等相关社会服务部门,加强对廉租住房小区的服务和管理。
在廉租住房信息管理系统建设方面,严格按照自治区要求,配备了必要的硬件设备、专门的工作人员,力求早日实现廉租住房保障的申请、审核、公示、审批、资金拨付、项目建设等各项日常管理工作的在线管理。
二是积极推进旧城区平房改造进程。经过前期摸底调查,二连市共有9处集中的平房区需要改造,共2114户,建筑面积为15.8万平方米,附属面积为11.7万平方米,总占地面积36万平方米。改造坚持政府主导、企业参与、居民自愿、统一政策、成片推进、阳光操作的实施原则,成立了搬迁改造领导小组,制定出台了《二连浩特市旧城区危旧房屋搬迁改造指导意见》和《2010年二连浩特市旧城区危旧房屋搬迁改造工作实施方案》,明确了补偿安置方式为产权调换和货币补偿,细化了产权调换补偿标准和附属物补偿标准。及时发布搬迁公告、组织召开搬迁改造动员大会。
三是严格配建经济适用住房。按照自治区要求,在各小区建设中全部配建了经济适用住房。特别是2008年以来,为稳定房价,促进房地产市场健康发展,进一步解决中低收入家庭住房困难问题,改善铁路职工住房条件,在迎宾小区和廉租房小区集中建设了经济适用住房。迎宾小区铁路经济适用住房计划建设524套6.3万平方米,现已全部开工。廉租住房小区开工建设2栋80套经济适用住房,建筑面积5604.8平方米,户型面积为70.06平方米。
四是优先保证保障性安居工程用地。二连市廉租住房和经济适用住房土地供应全部为划拨用地,并且地理位置优越,离学校、公园、菜市场、综合性小区都很近,出行十分方便。基础设施配套费、人防易地建设费、供暖入网费等行政事业性收费全部进行了减免。为每位住户铺装了地板,安装了太阳能热水器、卫生洁具、照明灯具、室内门等设施,达到了搬迁即可入住的条件。同时,实行了水、电、暖分户控制,为廉租住房日常维护和后期管理提供了便利条件。
五是切实做好保障性安居工程的统筹规划。在全市范围内开展了低收入家庭住房状况调查,结合低保户和低收入家庭的实际情况,编制了2010—2012年住房保障规划和2010—2012棚户区改造规划。
六是抓紧开工公共租赁住房任务。今年,自治区下达二连市的公共租赁住房建设任务50套,目前正在进行项目前期准备工作。
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发布日期:2010年11月18日