2011年度廉租住房政府采购竞争性谈判工作于日前结束，整个项目共回购廉租住房205套，采购总金额1,650万元。在廉租房回购中，市财政局始终以服务群众、改善民生为宗旨，以公开、公平、公正为原则，切实为廉租房回购把好五个关口。一是把好评估关。按照市政府会议纪要精神，确定科学合理的价格，作为廉租房回购的最高限价。为最大限度地节省资金，经评估后的廉租房平均价为每平方米1,698元，其中包括瓷砖、座便器、刮大白等简单装修。二是把好谈判关。市财政局政府采购办、采购中心、廉租住房保障办公室多次召开协调会议，对供应商资质、招标文件制定、谈判程序、评分方法和标准、政府采购合同等各个细节逐一加以研究，并从专家库抽取5位专家进行认真评判，使谈判取得圆满成功，实现了零质疑、零投诉。三是把好质量关。为确保低收入无房户采购质优价廉住房，把评估价作为最高限价，凡是超过评估价的立即取消竞标资格。谈判中本着“先质量好，后质量差；先位置好，后位置偏；先5层以下，后6层；先中间单元，后靠山墙单元，先购现房，后买期房”的原则，保证了回购廉租房的质量。四是把好验收关。根据形象进度，在房屋主体封闭、整体竣工、简单装修等各个环节，由财政局有关科室、采购中心、廉租住房保障办公室等部门组成验收小组，根据质量监督部门出具的验收报告，逐一进行验收，确保百姓住上放心房、满意房。五是把好资金关。根据供应商出具的资金申请，由财政局有关科室审核，报请局领导审批后，资金直接拨付到政府采购专户，由政府采购办根据采购人和政府采购中心出具的一系列验收报告以及政府采购合同，在最短的时间内拨付到供应商，确保了廉租住房专项资金使用的安全、规范。