城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型具有十分重要的意义。今年以来，高安市从小区面貌、房屋功能、长效管理入手，全面推进城镇老旧小区改造工作，促进经济高质量发展。

　　一、改观小区面貌，优环境。对小区内违章建筑、私挖菜地进行拆除，乱搭乱建、乱堆乱放以及各类小广告进行清理，整治小区“脏、乱、差”，积极推行生活垃圾分类，实行垃圾袋装化。清理整治公共绿地，补栽花草树木，完善小区绿化设施；因地制宜建设小区游园，改造或配套建设养老扶幼服务设施。

　　二、改善房屋功能，强设施。结合隔热、防漏对屋面进行修缮，对破损、陈旧、风化严重的房屋外墙进行防渗、粉刷处理，对破损落水管道进行更换、整修。疏通、整治地下管网，清掏、维修下水管道和化粪池，推进雨污分流改造，保障排水通畅，完善和规范路灯、供电、供水、通信等基础设施设备。

　　三、加强长效管理，补资金。对规模较大、有条件实行市场化物业管理的老旧小区引入物业服务企业管理，实行市场化运营；规模较小、分散、单一的老旧小区分类施策，逐步引导业主实施市场化物业管理。全市2021年计划改造老旧小区项目11个，涉及2066户，改造建筑面积21.94万平方米。目前，落实资金1973万元，已于4月初全面开工建设。