已经完成主体的青冈东方名苑小区二期 

　　中秋刚过，气温下降，青冈县城内建筑工地却是一片忙碌与火热。踏查整个县城，记者看到，在建的楼盘分布于小城各个区域，有的楼盘已近竣工，有的进度稍慢，正在建设楼体的外立面。远远望去，错落的新楼盘把小城的色调提亮了。

　　据县建设局工作人员介绍，今年11月，将有大批住房困难家庭入住新居。

　　工作到位 补偿细致

　　目前，青冈县保障性安居工程已全部开工，拆迁率也已达95.7%。

　　记者在滨水廉租住房小区看到，三栋楼已竣工，建设局工作人员李国强说起这个小区动迁时的情景，十分感慨：“我这咽炎就是因为滨水廉租住房工程得的。说了多少话，上了多少火，可想而知。”

　　建设局副局长赵延军说，只要把政策宣传到人心，真正解决实际问题，老百姓都是讲道理的。

　　县里对于居民动迁的补贴政策很优惠，原则上有房产证照的房屋才能得到资金补偿，而在实际的征收过程中，手续不太齐全的居民也都给予了照顾。就房屋附属物来说，补助的条款特别详细，比如，猪圈、栅栏、固定电话、有限电视等等都纳入了补贴范围，其中猪圈是砖质还是土质的区别补偿；院子的栅栏是木头的还是铁质的，也区别补偿。这么细致的补贴得到了大多数居民的认可，大家都心理平衡了，积极响应拆迁。除此之外，青冈县还给低保、低收入家庭和残疾人家庭以资金补贴等政策倾斜。

　　据悉，2011年青冈县计划改造棚户区面积3万平方米，拆迁房屋700户，建筑面积25.6万平方米，目前已经完成拆迁房屋740户，其中2010年结转70户，拆迁面积4.9万平方米。安置住房已开工套数1000套，其中2010年结转260套。4个棚户区改造项目都已经开工，大部分楼盘主体已经完工，就差外立面装修或安装窗户，今年年底大部分楼盘将交付使用。

　　廉租房价廉质不廉

　　“这栋楼是廉租房，这栋也是……”一路走来，廉租房的字眼频频出现，记者问，县里到底建了多少廉租房啊？

　　副局长赵延安说，2009年青冈县开始开展廉租房建设，集中建设255套；2010年新建120套，配建380套，共500套。2011年，廉租房计划配建1050套，配建面积5.25万平方米，总投资5250万元，计划争取中央补助资金2100万元，省级财政补助资金525万元，土地出让金提取200万元，其它投资2425万元。现已开工廉租住房900套，开工面积4.5万平方米。

　　赵延安说，青冈是全省弱县，居民对房子需求尤其迫切，我们的原则是，多花钱，多建房。记者在各个竣工的小区和施工工地切实感受到了这个“多”字。位于县城北侧的万达北苑新邨小区配建了350套廉租住房，今年11月前就能竣工交付使用。位于县城东南方向的紫薇国际小区配建了700套，分布在1至6号楼和10号楼的一部分，在这个小区，记者看到，这几栋楼主体都已经完成。承建单位的一位工作人员说，在今年11月前工程将竣工并交付使用。

　　记者注意到，青冈县的保障房建设注重新老城区的呼应和牵动，一个项目带动城市的一个方位、一个面，各方用力牵动了整个保障性住房建设工程。新建的小区配套设施建设也十分齐全，像滨水廉租住房小区这样即将交付入住的小区，都安装了崭新的路灯，栽植了绿化带，铺装好了人行道。今年青冈县为居民娱乐活动场所和配套附属工程建设投资了5000多万元，规划建设了6处广场，提高居民的生活质量。

　　政府买单 居民享安居

　　青冈县划拨资金对廉租住房进行简单装修，而住户只承担每平方米1元左右的月租费，相当于不花钱住新房。配建的廉租住房向低保低收入等家庭出售。青冈县商品房价格为每平方米2580元以上，而住房困难家庭则享受到每平方米不到1400元的购房优惠价。日前，青冈县开展了廉租住房销售公开摇号活动，2010年以前竣工的廉租住房出售给低保、低收入家庭中的无产户和住房困难家庭，并与居民签订了入住协议，今年11月份以前，将有千余户居民入住保障性住房新居。

　　据青冈县建设局局长董立涛介绍，为提高保障性住房开工率，抢抓进度，在前期准备时，所有项目都排出了开工时限表，在保障性住房建设的审批手续上开辟绿色通道，从相关部门抽调业务骨干，成立工作组进行项目推进。但在保障房建设过程中，也出现资金筹措困难等问题，棚户区改造地段困难群众比例较大，房屋的征收和安置面临较大压力。也有开发商反映个别“固执”的居民阻碍拆迁，例如，一户以卖瓜子为生的住户，他家不到30平方米的平房，非要近一百平方米的新房，让开发商很为难。而对于农村泥草房建设来说，青冈的农村泥草房数量比较大，农民收入较低，改造标准不高。面对这些矛盾和问题，他们呼吁各方力量给予支持。