经过几轮随机摇号，道里区237户家庭获得货币补贴。

在道里区摇号现场，具备申领货币补贴资格的居民神情专注地看着电脑，期待中号。

　　特别关注·和谐发展 民生优先

17日，哈尔滨市在道里、道外等6个区同时举行了公开摇号仪式，又有1000户 家庭获得经适房货币补贴，自1999年开始经适房建设以来，逾18万户家庭受益——

　　近年来，哈尔滨市委、市政府把健全和完善社会保障体系、解决城市低收入家庭住房困难作为建设和谐哈尔滨的重要内容全力推进，开始实施经济适用住房供给制度，经适房建设工作的加大与购买经适房货币补贴制度的施行，使居民的住房困难情况得到进一步缓解。

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　　哈尔滨可申请经济适用住房的家庭：具有哈市市区城镇常住户口、家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%、现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米的市民，均可到所在街道办事处免费领取相关表格，申请经济适用住房购买资格或货币补贴申领资格。按今年市统计部门公布的上年度人均可支配收入换算，家庭年人均收入低于10212元的市民且符合相关条件的，即可纳入经济适用住房保障范畴，去年，这一数字为8940元。

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　　十年建经适房千万平方米

　　17日，哈尔滨市在道里、道外等6个区同时组织公开摇号。记者在道里区政府六楼会议室里看到，为保证公开、公平、公正，首先通过摇号现场摇出了6位群众代表，在这6位代表和公证等部门的监督下，对具有申领货币补贴资格的家庭分组进行电脑随机摇号，经过几轮摇号，道里区摇号点有237户喜获购买经济适用住房货币补贴。今年哈尔滨市将经济适用住房货币补贴标准由每户3万元调整为每户4万元。按照规划，当天，全市共有1000户中号者购房后可按新标准领取4万元补贴款。 

　　记者看到，摇上号的居民刘翠华喜出望外，她迫不及待地用“小灵通”将这一好消息告诉了在家等候的丈夫。

　　家住道里区安康社区的居民李兴旺，双眼严重弱视，过去10多年，一家老少四口挤在一套30多平方米的老房子里，全靠妻子送报挣钱养家。去年通过摇号，获得了低收入家庭经济适用住房货币补贴，去年底李兴旺靠亲戚的资助买了一套57平方米的新房。客厅宽敞，厨房、卫生间配套齐全，令李兴旺一家从心底里感谢政府的住房保障政策。

　　据了解，哈尔滨市自1999年开始组织经济适用住房建设以来，不断探索经济适用住房管理的新模式和惠及群众的新途径，十年来，共开发建设经济适用住房1678万平方米，由政府直接提供经济适用住房货币补贴4732户、补贴总金额1.42亿元，逾18万家庭受益。完成投资185亿元，先后竣工红旗小区、闽江小区、科大小区、苗圃小区、机场路迎宾小区、泰山家园、群力宜居家园等建筑面积在10万平方米以上大项目50余个。市区人均住房建筑面积由1999年的18.74平方米提高到29.36平方米。

　　2006年，哈尔滨市在国内率先实施的经适房货币化补贴更令市民获益。

　　据介绍，2006年3月，哈尔滨市出台了《哈尔滨市购买经济适用住房货币补贴暂行办法》，变原来的“暗补”为现金“明补”。这一措施施行3年来，已成为符合经适房申购条件市民的首选——目前在哈尔滨市具备经适房申购资格的2.9万户家庭中，70%以上申请了货币补贴。

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　　今年经适房开工200万平方米

　　安居乐业、家稳心安。住房保障无疑是一项得民心、惠民生的德政工程，也是构建和谐社会的重要内容。在哈市政府相关部门的强力推动下，建设工作也空前加大，今年，哈尔滨在棚户区改造中实行捆绑开发，保障性住房迎来建设高峰——年初哈市确定的经济适用住房目标为建设规模100万平方米，截至10月末实际开工规模已达205万平方米，完成年计划的205%，预计年末哈尔滨市经济适用住房竣工规模可达到130万平方米，又将有万余户低收入家庭住房条件得到有效改善。

　　据了解，哈市最初建设的经适房是在原来的“安居工程”基础上发展起来的。1999年起，哈市首次明确将原安居工程、集资建房、解困房、危房改造、军转房等政策性住宅建设方式，统一纳入经济适用住房管理，行政划拨建设用地。选址除中心区改造难度大的危房和城市重点工程异地安置项目外，主要在城市新区和边缘地区，销售价格实行政府指导价，按“保本微利”的原则制定，此后，哈市相继建成了一大批经济住宅小区。

　　据悉，目前，哈市道外区哈东新区D区部分住宅楼已交工验收。今年4月，哈市征仪路花园小区二期公开摇号，该小区向哈市居民提供960套经济适用住房。今年8月，宜居家园小区B区高层经济适用住房项目240套住宅面向402个预登记者公开摇号，此前，已先后有2300余户符合经济适用住房条件的家庭通过摇号购买并入住该小区。

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　　保障思路清晰

　　操作程序严格

　　2008年，哈尔滨市出台《哈尔滨市经济适用住房管理办法》，明确规定符合相关条件的低收入住房困难家庭可自主选择申购政府组织建设的经济适用住房或申领经济适用住房货币补贴。

　　实施经适房供给制度10年来，哈尔滨市创新确立了一整套行之有效的政策法规和管理办法，成功经验在国内备受关注。截至目前，已有郑州、长沙、沈阳等20余个城市来哈尔滨市“取经”。

　　鉴于传统模式下建设的经适房位置相对偏远，交通不便，户型选择余地小，部分中号家庭无奈弃购等情况，2008年初，哈尔滨市在全国省会城市中率先确定经济适用住房开工建设规模标准，确保经适房建设总规模不低于当年全市新建住宅建设总量的18%。此举不但保证了房源增长的稳定性，还将新增房源有效分散至各区，符合条件的购房者可就近选择合适的房源。

　　今年6月， 哈尔滨市将城区居民经济适用住房准入家庭年人均收入标准放宽了1272元，使更多低收入家庭被纳入经济适用住房保障范围。考虑到2006年以来哈尔滨市商品住宅价格增长等因素，日前哈尔滨市将经济适用住房货币补贴标准由每户3万元调整为每户4万元。