为促进房地产市场持续稳定健康发展，充分发挥财政宏观调控的职能，按照三河市人民政府《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》精神，特制订如下财政补贴办法。 

　　一、补贴范围 

　　1.契税： 

　　凡在2008年12月1日以后首次签订商品房买卖合同或二手房购房合同的普通住房，均在财政补贴范围之内； 

　　凡在2008年12月1日以前签订商品房或二手房购房合同的普通住房，不属于财政补贴范围，财政不予补贴。 

　　凡是购买非普通住房，不在财政补贴范围之内。 

　　2.个人所得税： 

　　凡在2008年12月1日以后签订转移住房合同的个人（不包括商业用房和别墅），财政予以补贴。 

　　二、 补贴标准 

　　1.在国家规定的契税税率基础上，对个人首次购买90平方米以下（含90平方米）.普通住房的，由市财政给予实纳契税额50%的政策补贴；对个人首次购买90-140平方米（含140平方米）普通住房的，由市财政给予实纳契税额30%的政策补贴。 

　　2.房屋所有人转让住房缴纳的个人所得税，市财政给予转让人所缴个人所得税额30%的政策补贴。 

　　三、补贴办法 

　　购房财政补贴实行“先征后补”的办法。 

　　凡属于财政补贴范围内的购房者，在按照国家、省有关税收政策全额缴纳税款后，凭《中华人民共和国契税完税证》、《中华人民共和国税收通用完税证》及本人有效身份证件到市财政局指定的专项补贴窗口，按规定的补贴标准领取财政补贴。 

　　四、补贴期限　

　　自2008年12月1日起实行，有效期限至2009年12月31日。